葡萄牙投资现23年来最高涨幅

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06 / 2019

来源:万联移民  阅读:

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作为欧洲购房移民项目的鼻祖国家,葡萄牙投资项目可以说是捷报连连,据《dinheiro vivo》消息显示:葡萄牙国家统计局于上周五公布了最新数据报告,葡萄牙从去年第四季度到今年的第一季度期间,其国家经济增长速度从1.7%增长到了1.8%,因为经济的快速发展以及受黄金签证刺激而蓬勃发展的房市,极大的促进了葡萄牙GDP的增长,与去年相比,2019年首季度的投资增长了17.8%,创自1996年以来的最高增幅。


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通过数据我们了解到,从今年的首季度开始,葡萄牙的各个投资领域都变现出动态式的上涨,与去年同比增长17.8%,与上一季度相比增长7.4%。总固定资本形成总额从4.1%上升至11.7%,是过去20年来最高水平。另外,股票变动也为第一季度的GDP同比变化贡献了1.1%。而建筑业的经济贡献更是突出,几乎对总体的经济增长起到了推动性的作用,内需为GDP增长的贡献提高至4.8%,在各个经济部门的总增加值中建筑业也是增速最大,同比增长7.6%。这很明显的体现了葡萄牙房地产业的动态——涨。

同时,APEMIP统计数据显示,在去年的一整年期间,葡萄牙全部出售了18万套房产,比2017年增长了2.5万套,平均出售房产数量约为500套,这在近十年来是表现最好的一年,而2019年更是预计在这良好趋势之下,更进一步

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《葡萄牙35万欧元葡京一期》——绝佳位置,优选项目

葡京一期坐落于里斯本世博区的交通枢纽地段。向西可以去往里斯本机场以及大学城区,向东步行范围即达沿河商圈,这里不仅可以欣赏到特茹河边的迷人景色,乘坐游艇环河游览,同时还可以参观保留下来的世博会展馆,更可以去里斯本赌场或里斯本海洋馆娱乐一下。向北步行范围即可到达达迦马购物中心、以及购物中心对面的东方火车站,由此可以搭乘火车去往葡萄牙的其他城市,向南即可去往里斯本的市中心。


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万国公园【世博区】

世博区作为里斯本的新兴商业区,不仅集工作、生活和娱乐等功能于一身,同时还是连接葡萄牙南北的重要交通枢纽。


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市政府超前的规划和设计使得这一区域在世博会的成功举办之后顺利转型为葡萄牙最适宜居住和工作的黄金高新区。这里就相当于里斯本的“浦东”,世界五百强IBM、Sony、Microsoft的办公室就坐落于此。

该区域商业氛围浓厚,同时新兴科技场馆、艺术展览馆、大型企业办公楼较多,因此投资商铺非常适合,能够享有充足的客流量和良好的配套设施。


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房价涨势,势如破竹

2019年3月,葡萄牙国家统计局发布全国房价指数,显示自2013年以来,葡萄牙全国房价一直维持着稳步上涨的趋势。2018年,全国房价平均上涨10.3%。达到了自2010年6月以来的最高价格。

其中里斯本的房价涨幅为23%,高于全国平均涨幅。里斯本平均房租价格更是高达1782欧元/月,领先全国水平,比租金便宜的地区价格高出近六倍,

里斯本海洋馆

是欧洲最大的海洋生物水族馆之一,馆内有超过15000多种海洋生物。相邻的有航海展览馆和航海知识馆可以参观,有各种各样的模型、展览。全面了解海洋知识。这里没有动物表演,更多的是科普性的展览展馆外形是个正方形建筑,展馆内有特别的海洋生物和小教室


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5年包租-4%年收益

1、5年包租, 4% 收益
2、包回购:第 5-6 年,开放开发商特许回购
3、地处里斯本最佳居住区,和房价上涨最高的区域 - 世博区
4、交通便利、环境优美、10分钟步行到海边
5、方正小户型,最受欢迎的民宿位置和房型
6、葡萄牙经济稳定复苏,中国对葡投资超过 90 亿 欧元,一带一路促进下的发展契机

7、35万欧元/套


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